|
нужен компаньон-инвестор
|
|
| esprofund | Дата: Суббота, 26.04.2014, 15:04 | Сообщение # 1 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Нужен компаньон-инвестор, для продажи жилой и коммерческой недвижимости в Европе. Прямые предложения недвижимости от банков и владельцев. Цены ниже на 20-40% от рынка. Полная поддержка местных властей. Высокая доходность гарантирована.
Инвестиции от 2 млн рублей
подробнее по мэйлу esprofund@gmail.com
|
| |
| |
| Sibarit | Дата: Воскресенье, 27.04.2014, 00:34 | Сообщение # 2 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Друзья "X"
Сообщений: 778
Репутация: 21
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Еще один фонд/инвестор, у которого даже интернет почта на бесплатном общественном адресе gmail. Не смешно уже;)
Это все равно что на ужин деловой в ресторан Вы приедете на старой ржавой 99 из далеких девяностых, и будете клянчить миллион долларов на крупный инвестиционный проект;)
Важно лишь то, сколько денег ты зарабатываешь, когда прав, и сколько денег ты теряешь, когда ошибаешься
(цитата, приписываемая Джорджу Соросу).
|
| |
| |
| esprofund | Дата: Воскресенье, 27.04.2014, 00:55 | Сообщение # 3 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Могу дать мэйл и телефон правительства Мадейры. Держи свои глупые домыслы при себе. Привык в Раше к кидалову и кидкам, так не надо на нормальные страны переводить
|
| |
| |
| Sibarit | Дата: Воскресенье, 27.04.2014, 01:18 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья "X"
Сообщений: 778
Репутация: 21
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Цитата esprofund (  ) Могу дать мэйл и телефон правительства Мадейры. Держи свои глупые домыслы при себе. Привык в Раше к кидалову и кидкам, так не надо на нормальные страны переводить
geral@gov-madeira.pt
Так что спасибо, у меня есть;)
Мои глупые домыслы при мне.
Нормальной страной Португалия уже лет 5 как не может стать, по уровню безработицы и социальной напряженности в хвосте Европы, уступает по этому показателю разве что Греции и соседней Испании.
С учетом рецессии в ЕС, а также с учетом шаткости экономики и интереса инвесторов исключительно к Восточным регионам ЕС, даже в случае реального существования инвестпроекта, вложение ОООЧЕНЬ спорное. Актуально только в случае реального выкупа банковского конфиската и прочее...
В предыдущем абзаце читаем В СЛУЧАЕ РЕАЛЬНОГО СУЩЕСТВОВАНИЯ, так как сленг автора темы, его быдло-словечки и подход к общению явно указывают на плохую легенду и гнилой характер ее исполнителя. А назвать кризисную страну нормальной, да к тому же мою родину Рашей... В общем, разговор очевидно расставил точки над i.
Важно лишь то, сколько денег ты зарабатываешь, когда прав, и сколько денег ты теряешь, когда ошибаешься
(цитата, приписываемая Джорджу Соросу).
|
| |
| |
| esprofund | Дата: Воскресенье, 27.04.2014, 02:14 | Сообщение # 5 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Доход отелей в "кризисной" стране 15-20% . Не интересно???
Недвижимость от банков дешевле рынка на 20-40%, тоже не актуально и не интересно?
по поводу раши , можешь еще на передачу "наша Раша" обижаться.
|
| |
| |
| Sibarit | Дата: Воскресенье, 27.04.2014, 16:05 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья "X"
Сообщений: 778
Репутация: 21
Замечания: 0%
Статус: Offline
| esprofund, доход от банковского конфиската не плох, я уже упоминал. Вместе с тем, вложение в недвижимость с целью перепродажи - это вложение в рост стоимости, что намного хуже дивидендного и прочего рентного дохода.
15-20% - это много. А высокой доходности соответствуют и ВЫСОКИЕ риски, так что прежде всего о рисках нужно думать. В спокойной Германии норма прибыли на коммерческую недвижимость не больше 5-6% годовых, то есть в 3-4 раза ниже. Таким образом, высокая прибыль в Португалии от недвижимости только косвенно подтверждает наличие проблем с экономикой.
Ещё одно косвенное доказательство, это излишки банковского конфиската. Так как в той же центральной Европе банковский конфискат уходит с аукционов в течении нескольких минут после выставления на торги. А привлечение инвесторов в Вашем случае означает НЕзаинтересованность внутри ЕС в данном высокодоходном рынке.
О чем это говорит? Прежде всего о том, что инвесторы внутри страны и из ЕС думают прежде всего о рисках, вот и я советую прежде всего думать о том же.
П.С.: я телевизор не смотрю принципиально.
Важно лишь то, сколько денег ты зарабатываешь, когда прав, и сколько денег ты теряешь, когда ошибаешься
(цитата, приписываемая Джорджу Соросу).
|
| |
| |
| esprofund | Дата: Воскресенье, 27.04.2014, 17:46 | Сообщение # 7 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Мадейра автономна от Португалии, налоги ниже и туристический сезон круглый год. Есть официальные балансы отелей по загрузке и прибили, цифры хорошие. О продаже отелей никто почти не знает. О том что их можно купить инфо от мэра и банкиров, и цены тоже ниже рынка намного.
также о конфискате- до аукциона даже не доходят интересные варианты.к примеру одну виллу продавали через агентство 2,5 млн, а банкир хотел получить 1,5. Также с отелями - по балансовой стоимости 20, а мы сможем купить за 10, а прибыль отеля 3 млн в год.
с Европой болльшая разница по налогам.
Проблема острова- всего 30-40 самолётов в день....иначе загрузка была бы больше. Сейчас загрузка отелей 70-80%
|
| |
| |
